Temmuz 2026 Kira Artış Oranı Netleşti: İşte Sözleşmelerde Uygulanacak Yeni Zam Sınırı
Bu gelişmeyle birlikte, Temmuz 2026 dönemi boyunca yenilenecek hem konut hem de iş yeri kira kontratlarında uygulanabilecek yasal üst sınır kuruşu kuruşuna belirlenmiş oldu.
Geçmiş dönemlerde devreye alınan yüzde 25'lik sabit zam tavanının geride kalmasıyla birlikte, gözler tamamen enflasyon ortalamalarına çevrilmişti. Sabahın erken saatlerinden itibaren taraflar, internet arama motorlarında yeni zam oranının ne kadar olduğunu sorgulamaya başladı. İşte TÜİK'in verileri doğrultusunda bu ay geçerli olacak yasal kira artış sınırı:
Yüzde 25 Sınırı Sonrası Yeni Dönem
Hatırlanacağı üzere, kiralara getirilen yüzde 25'lik sabit artış kotası 2 Temmuz 2024'te resmen sona ermişti. Bu tarihten itibaren, kontrat süresi dolan ve temmuz ayında yenileme yapacak olan kiracılar için zam oranları yeniden 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev ve iş yeri sahiplerinin, bu yasal TÜFE sınırının üzerinde bir artış talep etme hakkı bulunmuyor.
Hükümetin piyasa dengelerini korumak adına iki yıl boyunca uyguladığı yüzde 25'lik tavan fiyat uygulamasının kalkmasıyla birlikte, Temmuz 2026 kontratlarında da tamamen güncel enflasyon verileri baz alınıyor.
Temmuz 2026 Kira Zammı Yüzde Kaç Oldu?
TÜİK tarafından paylaşılan Haziran ayı enflasyon raporunun ardından, kira artışlarında belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması da netlik kazandı.
Temmuz ayı kira artış oranı yasal üst sınırı %32,03 olarak açıklandı.
Buna göre, bu ay içinde kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracıları, mevcut kira bedellerine en fazla %32,03 oranında zam yaparak yeni döneme başlayacaklar.
