Şubat 2026 Dönemi Kira Artış Oranları Netleşti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan Ocak 2026 enflasyon rakamlarıyla birlikte, Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan milyonlarca mülk sahibi ve kiracı için uygulanacak yasal üst sınır belli oldu.
Enflasyon Verilerinde Son Durum
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, 2026 yılının Ocak ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya oranla yüzde 4,84 artış gösterdi. Yılın ilk ayında kaydedilen diğer göstergeler ise şu şekilde gerçekleşti:
-
Bir önceki yılın Aralık ayına göre: Yüzde 4,84 artış
-
Bir önceki yılın aynı ayına göre: Yüzde 30,65 artış
-
On iki aylık ortalamalara göre: Yüzde 33,98 artış
Kira Artış Tavanı: Yüzde 33,98
Kira artış hesaplamasında temel alınan 12 aylık TÜFE ortalaması, Ocak ayı itibarıyla yüzde 33,98 olarak kayıtlara geçti.
Bu veri doğrultusunda; Şubat ayı içerisinde kira sözleşmesi tazeleyecek olan hem konut hem de iş yeri kiracıları için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Mülk sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
| Kira Zam Oranı (Üst Sınır) | %33,98 |
|---|---|
| 12 Aylık TÜFE Ortalaması | %33,98 |
| Ocak Ayı Aylık Enflasyon | %4,84 |
| Yıllık Enflasyon (TÜFE) | %30,65 |
