Kira Artış Oranı Açıklandı: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Yeni Dönem Başladı
Konut ve işyeri kiralarında uygulanacak yeni kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı güncel veriler doğrultusunda belirlenen oran, kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiriyor.
Konut kiralarında bir süredir uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, belirlenen tarihler doğrultusunda sona ererken; yeni dönemde kira artışları yeniden enflasyon verileri esas alınarak hesaplanıyor. Bu kapsamda kira artış oranı, son 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak belirleniyor.
Uzmanlar, yeni oranın özellikle büyükşehirlerde kira bedellerini doğrudan etkileyeceğini vurgularken, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların sözleşme yenileme sürecinde yasal sınırları dikkate alması gerektiğinin altını çiziyor. Taraflar arasında yaşanabilecek olası anlaşmazlıkların önüne geçebilmek için kira artış hesaplamalarının resmi oranlara göre yapılması büyük önem taşıyor.
Gayrimenkul sektöründe ise bu gelişmenin, kira piyasasında dengelenme sürecini hızlandırabileceği ifade ediliyor. Özellikle yatırım amaçlı konut sahipleri için kira getirilerinin yeniden şekillenmesi bekleniyor.
