Haziran 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: İşte Enflasyon Rakamları ve Zam Tavanı
Açıklanan verilere göre Mayıs ayında tüketici enflasyonu (TÜFE) aylık bazda %1,71, yıllık bazda ise %32,61 olarak gerçekleşti. Bu rakamlar doğrultusunda, kira artışlarında yasal üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması %32,24 oldu.
📌 Öne Çıkan Detaylar
-
Yasal Zam Tavanı %32,24: Haziran ayında sözleşme yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracılarına bu oranın üzerinde artış yapılamayacak.
-
Geçen Aya Göre Hafif Düşüş: Mayıs ayında %32,43 olarak uygulanan tavan zam oranı, bu ay az da olsa gerileyerek %32,24'e düştü.
-
Bağlayıcılık: Borçlar Kanunu kapsamında belirlenen bu oran mülk sahipleri için uygulanabilecek en yüksek sınırı temsil ediyor; taraflar anlaşarak bu oranın altında bir zam belirleyebilir.
📊 Haziran 2026 Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Açıklanan resmi verilere göre, Haziran ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek maksimum artış oranı %32,24'tür. Bu oran üzerinden yapılan örnek hesaplama şu şekildedir:
-
Mevcut Aylık Kira Bedeli: 20.000,00 TL
-
Yasal Zam Oranı: %32,24
-
Yapılabilecek Maksimum Zam Tutarı: 6.448,00 TL
-
Yeni Aylık Kira Bedeli: 26.448,00 TL
-
Yeni Yıllık Toplam Kira Bedeli: 317.376,00 TL
Not: Açıklanan bu oran, mülk sahiplerinin uygulayabileceği yasal üst sınırı ifade etmektedir. Taraflar karşılıklı anlaşarak bu oranın altında bir zam miktarı belirleyebilir ancak yasal olarak bu oranın üzerine çıkılamaz.
